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[写字楼/店面/仓库/厂房] 大庆市红岗区开发权

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发表于 2013-11-5 16:32:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
项目基本情况
大庆市红岗区3号地块位于位于萨大路东、杏四路南、四厂二矿北侧。地块面积约63亩,目前为耕地,无需拆迁。
开发权的具体内容
对63亩土地的收储和整理
开发权拍卖具体内容
1.起拍价为2200万,竞买保证金500万;
2.使用权的规划设计条件通过投资人所制定的规划方案来确定;
3.使用权竞得人必须按照开发权竞得人所做的方案开发;
4.63亩土地的规划设计条件:1.05≤容积率≤3 商住比列1:1(商业不得超过50%)
、项目亮点
1.紧邻主干道,距离核心区域紧5分钟;
2.周边配套完善,有医院、学校、商场、超市等;
3.油田职工、政府官员收入高(政府招聘的应届毕业生月薪3500左右),消费能力极强;
4.红岗区仅有2个楼盘,销售火爆,商铺基本抢购一空。后期发展空间大,开发商有很大的利润空间;
5.基本实现5通一平,缩短项目运作周期;
6.土地使用权规划设计条件由开发权投资人来制定,可以达到利润最大化;
7.使用权竞得人必须按照开发权竞得人所确定的规划条件开发,保证了开发权投资人后期拿地开发,降低了产生溢价的几率;
8.后期手续由政府协助投资人办理,缩短了办理手续的时间和开发周期;
9.2014年3月底可以如期供地。
汉海拍卖 联系人  李依蔓  电话18640363261
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